半年报|华丽家族：上半年扣非后净亏损2834万元 同比下降457%

本文摘要：8月28日，华丽家族透露2019年上半年财务报告。报告期内，公司构建营业收入1.38亿元，同比上升35.61%；构建归属于母公司股东的净利润-1,280万元，同比上升212.37%。截至2019年6月30日，公司总资产787,342万元，净资产383,606万元。 公司现阶段的房地产开发业务主要产于在苏州和西昌两地。公司在苏州的主要项目为苏州太湖上景花园项目，该项目目前正处于部分构建销售、部分开建的阶段。

8月28日，华丽家族透露2019年上半年财务报告。报告期内，公司构建营业收入1.38亿元，同比上升35.61%；构建归属于母公司股东的净利润-1,280万元，同比上升212.37%。截至2019年6月30日，公司总资产787,342万元，净资产383,606万元。

公司现阶段的房地产开发业务主要产于在苏州和西昌两地。公司在苏州的主要项目为苏州太湖上景花园项目，该项目目前正处于部分构建销售、部分开建的阶段。

报告期内，通过提高产品品质及优化设施服务，急剧有序发售预售房源，构建预售签下4.63万平方米。苏州太湖上景花园项目已完成交房0.7万平方米，同比上升56.31%；构建销售收入9,763万元，同比上升45.38%。2019年4月，公司辖下苏州华丽家族置业投资有限公司竞得遵义市2019-白-06号地块的土地使用权。

土地面积62,116.9平方米，大约93.18亩，容积率≤3.5。该项目计容建筑面积为21.8万平方米，其中住宅建筑面积为19.56万平方米，商业建筑面积为2.18万平方米。该地块的交付给牵涉到政府多部门流程，目前涉及工作正在办理中，同时，公司正在大力制订该地块的建设设计方案。截至报告期末日，公司土地储备面积为8.53万平方米，包括苏州黄金水街土地面积2.32万平方米以及遵义市2019-白-06号地块土地面积6.21万平方米，现皆正处于待研发状态。

苏州黄金水街地块截至目前仍未展开研发建设。西昌项目地块目前涉及工作正在办理中；同时，公司于是以大力制订该地块的建设设计方案。

另苏州太湖上景花园公寓项目建筑面积大约3万平方米，目前涉及修建方案正在审批中，力争于2019年底前动工。截至2019年6月30日，公司开建项目可售商业用房建筑面积4.7万平方米，住宅建筑面积13.96万平方米。

苏州太湖上景花园项目（不含苏州黄金水街商业地产）以及遵义市2019-白-06号地块预计在未来二至三年内全部已完成研发。

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